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運営/開発

咲楽はホテル・旅館に特化した
コンサルティングの専門的ノウハウをもとに
オーナー様のニーズに合わせた
宿泊施設運営事業及び
開業支援コンサルティングを行います。

運営受託

運営受託方式(MC方式)

オーナー様からホテル旅館運営を当社が受託し、支配人等のスタッフを派遣してホテル旅館運営を行います。

ホテル旅館運営に伴う売上、経費、損益はオーナー様に帰属し、当社はホテル旅館運営実績に応じて運営受託費用を頂きます。運営受託費用及び契約期間等については、オーナー様と協議の上、決定させていただきます。

運営受託方式(MC方式)の図式1 イメージ
運営受託方式(MC方式)の図式2

出店目安

ホテル出店目安

出店可能エリア
関東近郊
アクセス
主要(最寄)駅から徒歩10分圏内
客室規模
30室以上
土地面積
50坪以上
延べ床面積
300坪以上

旅館出店目安(既存物件)

出店可能エリア
鎌倉、湘南、箱根、湯河原、熱海、伊豆、日光、鬼怒川、草津、伊香保、河口湖、那須、軽井沢、房総など
客室規模
20室以上

※上記はあくまでも目安となります。有効活用したい土地や、運営状況を改善したいホテル、旅館がございましたら、まずはご相談下さい。

開業支援

当社ではホテル開発、事業戦略、収支管理、IT、販売促進等の専門家がホテル事業計画立案から
業者選定、開業後の支援まで行っております。

市場調査支援

  • 競合施設の調査
  • 利用客層の調査
  • 地域特性の調査

収支計画支援

  • 市場のポジショニング
  • ニーズに合わせたサービス内容
  • 収支の最適化

開業スケジュール作成支援

  • スケジュールの作成及び予算管理

設備、FFE、備品選定支援

  • 家具選定
  • ホテルシステム選定
  • リネンサプライ選定
  • アメニティ選定 等

許認可申請支援

  • 消防署(消防計画)
  • 保健所(旅館業申請、食品衛生 等)

ホームページ、OTA支援

  • ホームページ制作支援
  • オンライントラベルエージェント選定
  • サイト構築支援

開業後支援

  • 定期的な運営支援

運営実績

  • 外観
  • フロント

サクレン神保町

「本の街」「楽器の街」「文化人が培った街」
に佇むレトロモダンホテル

“文化街”神保町に、
和のインテリアとクラシカルなイメージを融合させた
5種類の部屋を用意して、
従来のビジネスホテルの枠にとらわれない、
静かでゆったりと寛げる洗練された
プライベート空間を作り出すレトロモダンホテル
「SAKU REN JIMBOCHO /サクレン神保町」を開業しました。

※オーナ変更により2021年8月閉館。
  • 部屋
  • 部屋
  • 部屋
  • 部屋
  • 部屋
住所
東京都千代田区神田神保町2-5-13
敷地面積
47坪
敷地面積
155.28m2(46.95坪)
延床面積
1,166.37m2(352.80坪)
施工床面積
1,425.53m2(431.19坪)
客室数
32室(地上12階)
客室タイプ
5タイプ
コンフォートダブル 約23m2 × 10室
コンフォートツイン 約23m2 × 10室
コンフォートリラックスツイン 約23m2 × 10室
プレミアムツイン 約37m2 × 1室
プレミアム禅ツイン 約37m2 × 1室
アクセス
地下鉄三田線、新宿線、半蔵門線「神保町」駅下車 徒歩1分
開業
2018年2月1日

サクレン神保町 地域共生

古書の街

1913年(大正2年)の大火の焼け跡に開かれた古書店で、夏目漱石らの作品を出版販売を始めたことが「古書の街」「出版の街」のきっかけと言われています。都内における古書店の約3分の1がこの地域に密集しています。
地元古書店との共同プロジェクトにより、サクレン神保町ではフロント及び共用廊下に1,000冊を超える古書を設置し、お客様に自由にお読み頂けるようにしました。

  • 古書の街
  • 古書の街
  • 古書の街

楽器・音楽の街

神保町に隣接する御茶ノ水は昔から学生が多く、30年代にはジャズなどの洋楽が流行した事から楽器店が増え 「楽器・音楽の街」となったと言われております。地元楽器店の協力により、幻の蓄音機とも言われる 1926年製造の米国ヴィクター社製手巻蓄音機、ヴィクトローラ「クレデンザ」をフロントに設置し、ノスタルジックでレトロな空間を演出しております。
なお、客室貸出品として、B&O PLAY シリーズ、BeoPlay H6 (ヘッドホン)「バング&オルフセン」を揃えました。

  • 楽器・音楽の街
  • 楽器・音楽の街
  • 楽器・音楽の街

グルメの街(地元飲食店との連携)

サクレン神保町周辺は、個性豊かな飲食店が多く、街と共に共存していくべく、飲食店と連携を行っ ております。

◆欧風カレー「ボンディ」(※夕食連携)
“神田カレーグランプリ”にてグランプリを受賞した経歴もある、名実ともに美味しい欧風カレーが頂けるお店
◆下町の洋食屋「ランチョン」(※夕食連携)
ビヤホールとしても広く知られる、明治42年創業の老舗の洋食店です。美味しい洋食とビールが評判のお店
◆天麩羅「はちまき」(※夕食連携)
かの有名な文豪、“江戸川乱歩”も通ったといわれる、絶品の天ぷら・天丼がいただけるお店
◆サンコウエン「チャイナ・カフェアンドダイニング」(※夕食連携)
通常の餃子の倍サイズにもなる“肉汁大餃子”はボリューム満点のお店
◆神田伯剌西爾
客室アメニティのコーヒーバッグについて、共同開発により、サクレン神保町オリジナルコーヒーバッグを提供
  • グルメの街
  • グルメの街
  • グルメの街
  • グルメの街
  • グルメの街

サクレン神保町 口コミ評価

各サイトの口コミ評価は下記の通りです。なお、数値は2021年9月7日現在のものとなります。じゃら んnet・楽天トラベルは5点満点評価。

じゃらんnet

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楽天トラベル

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